Опрос: кто принимает решение о покупке и какие тенденции ждут рынок в 2025 году?
Новое исследование показало, что при выборе квартиры челябинцы обращают внимание на качество строительства, комфортную цену и репутацию застройщика. Горожане всё реже рассматривают жильё как инвестицию, а всё чаще — как пространство для жизни.
В Челябинске провели опрос среди жителей, которые запланировали покупку квартиры в новостройке или приобрели её за последний год. Авторы исследования спрашивали у горожан, какие факторы становятся решающими при выборе ЖК и застройщика.
Главный критерий при поиске компании-девелопера — качество строительства, на него ориентируются 96% респондентов. Также среди критически важных факторов называют сдачу объектов в срок, создание комфортной среды для проживания и оптимальное соотношение цены и качества (по 94%). При этом только 32% опрошенных доверились бы молодому застройщику.
Антон Амелин, директор по управлению девелоперскими проектами «Группы Голос»:
«Мы видим, что за последние годы челябинский рынок жилой недвижимости заметно изменился – девелоперы выходят на новый уровень качества. Если раньше преобладали типовые решения, то сегодня мы видим рост сегмента комфорт-класса, развитие архитектурных концепций и внимание к деталям среды.
Нам кажется, что в условиях высоких ставок и текущей экономической реальности ключевым конкурентным преимуществом становится не только качество строительства, но и доступность финансовых инструментов, а также их ассортимент. Уже сейчас этот параметр входит в список главных факторов выбора застройщика, и, по нашим прогнозам, его влияние будет только расти в 2025 году».
Важными критериями при выборе конкретного жилого комплекса южноуральцы называют качество продукта, приемлемую цену, репутацию застройщика, шумоизоляцию и безопасность на территории ЖК. При этом меньше всего потребителям важна привлекательность для сдачи в аренду, т.е. участники опроса прежде всего покупают квартиры для себя.
Решение о покупке квартиры в Челябинске чаще всего принимают женщины (65%) в возрасте 31–50 лет. 74% респондентов состоят в браке, 60% живут с детьми. Как правило, это офисные сотрудники, рабочие и руководители/топ-менеджеры. Молодежь (до 30 лет) и пенсионеры (60+) составляют меньшинство.
Исследование* проведено в декабре 2024 года агентством Bench! x D innovate Group по заказу «Группы Голос» на площадке Anketolog/Tiburon. В опросе приняли участие 400 респондентов. В выборку попали текущие и потенциальные покупатели квартир.
* При перепечатке или цитировании материалов ссылка на «Группу Голос» обязательна.
