Все проекты Выбрать квартиру Заказать звонок

ЖК «Ньютон»

Район, в котором хочется жить.

ЖК "Ньютон" находится на северо-западе города Челябинска, в шаговой доступности от ледовой арены "Трактор". Комплекс состоит из двух микрорайонов, в которых есть все элементы комфортной среды: наземный и подземные паркинги, спортивные и детские площадки, социальная инфраструктура.

О проекте

Развитая инфраструктура — 6 детских садов, школа, Дворец пионеров и школьников им. Н.К. Крупской. В перспективе вторая школа

<p> <strong>Развитая инфраструктура </strong>— 6 детских садов, школа, Дворец пионеров и школьников им. Н.К. Крупской. В перспективе вторая школа</p>

Все необходимое действительно рядом  аптеки, кафе, магазины и уроки английского: первые этажи - коммерческие помещения

<p> <strong>Все необходимое действительно рядом <span style=— аптеки, кафе, магазины и уроки английского: первые этажи - коммерческие помещения

">

Современная архитектура  — пространство, в котором хочется находиться

<p> <strong>Современная архитектура </strong> — пространство, в котором хочется находиться</p>

Двор для жителей — зеленый, без засилья машин. Безумно нравится детям и воспитывает в них компетенции будущего, так как спроектированы с участием ученых

<p> <strong>Двор для жителей </strong>— зеленый, без засилья машин. Безумно нравится детям и воспитывает в них компетенции будущего, так как спроектированы с участием ученых</p>

Зеленые легкие — в центре микрорайона остается нетронутый зеленый лес

<p> <strong>Зеленые легкие </strong>— в центре микрорайона остается нетронутый зеленый лес<br></p>

Безопасность — 1500 камер наблюдения, огороженные дворы и единый центр мониторинга с постоянной готовностью 24/7

<p> <strong>Безопасность </strong>— 1500 камер наблюдения, огороженные дворы и единый центр мониторинга с постоянной готовностью 24/7<br></p>

Территория добрососедства — знакомьтесь с соседями, посещайте мероприятия и решайте общие вопросы в рамках "Ньютон Club"

<p> <strong>Территория добрососедства </strong>— знакомьтесь с соседями, посещайте мероприятия и решайте общие вопросы в рамках ">

Собственная УК — Надежная, чуткая и внимательная к каждому жителю

<p> <strong>Собственная УК </strong>— Надежная, чуткая и внимательная к каждому жителю</p>
35

домов

13- 23

этажность

12

дворов

85  %

готовность

25   тыс.

жителей

Уникальность
проекта

Узнаваемая архитектура и эстетика

Приятно жить в красивом месте, возвращаться домой и приглашать гостей. Запоминающийся архитектурный образ и спокойная цветовая гамма для тех, кто привык видеть красоту вокруг себя.

Современные технологии и умная домовая инженерия

В доме комфорт и уют. Проверенные качественные материалы. Индивидуальный учет потребления, горизонтальная разводка коммуникаций по квартире, погодозависимая автоматика.

Смарт-планировки

Для любых сценариев жизни. Каждый квадратный метр задействован.

Настоящее добрососедство

Благодаря «Ньютон Club» мы познакомили и сблизили жителей. Соседи общаются, вместе проводят время и создают то самое ощущение дома, в котором всех знаешь.

В детский сад пешком

В «Ньютоне» работают школа ОЦ №4 на 1100 мест, детские сады «Яблочко», «Вишенка», «Пчелка» и «Незабудка», филиал Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской. В планах — строительство второй школы на 1500 мест и открытие еще двух детских садов.

Ньютон-безопасность

1500 камер (к окончанию строительства их будет более 2000), с помощью которых операторы Единого Центра Мониторинга в режиме 24/7 контролируют соблюдение порядка на всей территории комплекса.

Все для комфорта

Велолапомойки, велосипедные и колясочные, зоны ожидания, а на -1 этаже — кладовые для хранения. Наземный и подземный паркинги с большим запасом мест — хватит и вам, и гостям.

Благоустройство

Дворы будущего, разработанные совместно с учеными, с тысячей игр и специальными дорожками для катания на велосипедах и роликах. Собственный сквер и пешеходная аллея, прогулочные зоны, скейтпарк и хоккейная коробка для спортивных мероприятий.

Узнаваемая архитектура и эстетика
Современные технологии и умная домовая инженерия
Смарт-планировки
Настоящее добрососедство
В детский сад пешком
Ньютон-безопасность
Все для комфорта
Благоустройство

Локация

Идеален для семей и маленьких жителей
Рядом природа и выезд из города
Развитый общественный транспорт
Удачное окружение
Ледовая арена «Трактор» — в 5 минутах от вас

Идеален для семей с маленькими детьми

«Ньютон» расположен в стороне от городской суеты, поэтому здесь меньше шума и автомобильного движения. В каждом дворе - уникальная детская площадка, в двух шагах детские сады и школа, Дворец пионеров и школьников им. Н. Крупской. Для занятий спортом - спортивные зоны и workout-площадки. Для прогулок - в сердце микрорайона останется нетронутый зеленый лес, легкие района.

Рядом природа и выезд из города

За границей комплекса сразу начинается живой лес. Для ежедневных прогулок на свежем воздухе — идеально. А удобная транспортная развязка позволяет без пробок выехать в нужном вам направлении.

Развитый общественный транспорт

Добраться до «Ньютона» и уехать из него легко при помощи автобусов и маршрутного такси.

Удачное окружение

Рядом спокойный Северо-Запад и Тополиная аллея, в которых живет много семей с детьми. Это классические «спальные» районы с размеренным темпом жизни.

Ледовая арена «Трактор» — в 5 минутах от вас

Вам не придется тратить время на дорогу и искать место для парковки, потому что ходить на хоккей и посещать зрелищные мероприятия можно пешком.

Идеален для семей и маленьких жителей
Рядом природа и выезд из города
Развитый общественный транспорт
Удачное окружение
Ледовая арена «Трактор» — в 5 минутах от вас
ГенпланИнфраструктура
1
3
1
12
76
2
9
89
Тип дома

Монолитный

Монолитный

Монолитный

Индустриальный

Монолитный

Индустриальный

Индустриальный

Индустриальный

Дата передачи

13.08.2021

20.09.2021

15.06.2021

09.12.2021

25.01.2023

30.07.2021

16.11.2021

1к квартира

0

0

0

0

1

0

0

0

2к квартира

0

0

0

0

16

0

1

45

3к квартира

1

3

0

5

59

0

8

29

4к квартира

0

0

1

7

0

2

0

15

Посмотреть планировки

Все объекты

Управляющая компания

Отдел продаж

Ньютон безопасность

Ньютон Club

Рестораны, кафе

Образование

Медицина

Аптеки

Красота

Продукты

Развлечения

Остановка

Общественные
пространства

Центральный сквер
В самом центре Ньютона мы сохранили естественный лесной массив - "зеленые легкие района"
Скейт-парк
Точка притяжения детей и подростков
Ньютон-клуб
Соседская квартира площадью 270 кв.м., в которой жильцы могут вместе готовить, заниматься спортом, организовывать мастер-классы и заниматься творчеством. Организована зона коворкинга и детская игровая зона.
Прогулочная аллея
Это центральная артерия Ньютона, пешеходная аллея с площадками для игр и отдыха
Площадка для выгула собак
Со специальным оборудованием для четвероногих
Хоккейная коробка с трибунами
Которая в теплое время может служить площадкой для проведения соседских мероприятий

Двор

Для этого двор разделяется на 17 зон, среди которых: спортивная площадка и workout, лабиринт из кизильника, детский огород, скалодром и навес с ротанговой мебелью и настольными играми.
Ребенок в безопасности, его спокойно можно выпускать гулять одного. Здесь нет машин, а вся территория покрыта мягким травмобезопасным и ударопоглощающим покрытием.
Мы опирались на собственный и мировой опыт, поэтому большая часть конструкций не имеет четко заданных сценариев. Двор - это территория 1000 игр.
Мы сохранили естественный природный рельеф и склоны. Каждый двор зеленый благодаря разнообразию культур, пушистым газонам и крупномерным деревьям.
Во дворах мы устанавливаем конструкции, у которых нет четко заданных сценариев. То есть один объект может использоваться для тысячи игр. Например, горка плавно переходит в скалодром, а на качелях типа «мать-дитя» теперь смогут кататься взрослые, сохраняя контакт с детьми. Дети становятся не просто потребителями, а со-творцами двора.
Спокойные цвета естественных оттенков дружелюбны к детской психике. Ребенок развивает чувство прекрасного и не перевозбуждается.
Любители тишины смогут ею насладиться вдали от активных детских зон, пенсионеров в «зоне для мудрецов» никто не отвлечет от спокойной игры в домино, а подростки без лишних глаз обсудят волнующие их вопросы.
Дворы «Голос.Девелопмент» одобрены наукой
Если точнее, учеными Лаборатории психологии и психофизиологии стрессоустойчивости и креативности Высшей медико-биологической Школы ЮУрГУ.

Наши дворы реализуют принцип философии Playability: играя — обучаем, обучая — развиваем. Это значит, что дети не просто играют, оттачивая социальное взаимодействие, они полноценно развиваются и формируют компетенции будущего.

Дом

Дома в «Ньютоне» двух типов

Оба варианта домостроения широко распространены в Москве, Санкт-Петербурге и мировых мегаполисах.

Каждый из домов — это свобода перепланировки и улучшенная шумоизоляция. В них тепло зимой и комфортно летом, потому что контур дома хорошо утеплен и в наружных стенах нет «мостиков холода». WOW-окна с низкоэмиссионными стеклами также помогают сглаживать температурные колебания.

Особенности внутридомовой инженерии:
  • Микроклиматом в квартирах управляет погодозависимая автоматика
  • Вентиляция — центральная механическая с естественным притоком. Это нормальный воздухообмен и отсутствие вентиляционных шахт в квартирах
  • Системы водоснабжения и отопления разведены горизонтально в конструкции пола
  • Приборы учета вынесены на этаж — показания снимают специалисты УК
Узнайте больше в «Техноруме»
Монолитно-каркасные могут эксплуатироваться до 100 лет без основательного ремонта
Индустриальные такие дома популярны в Финляндии, Москве и Петербурге

Подъезд

Дом начинается с подъезда. Поэтому вход мы расположили на уровне земли, а окна сделали большими, чтобы в холле было больше света. Все подъезды оформлены в единой концепции. Подъезд стал местом коммуникации жителей, с уютным дизайном, буккроссингом и зоной ожидания.
 
В самом подъезде — чисто и безопасно. Можно спокойно оставить ребенка. За порядком тщательно следит консьерж или хаусмастер. Чтобы жителям можно было возвращаться домой налегке, мы предусмотрели специальные помещения для хранения велосипедов, колясок и велолапомойки для мытья колес и лап домашних животных. 
 
А добраться до квартиры можно всего за минуту на бесшумном лифте OTIS.


Квартира

В наших квартирах удобно жителям разных возрастов, потому что смарт-планировки «Ньютона» опираются на потребности каждого и учитывают новейшую мировую практику. Они эргономичные — «выжимают» с каждого квадратного метра максимум, что позволяет выбрать квартиру под сценарий собственной жизни.

  • WOW-окна увеличенного размера, угловые, эркерные или панорамные — зальют квартиру светом и добавят ей эстетики

  • Ванная с окном. Особый подарок для себя любимых и новый уровень свободы в ванной комнате.

  • 2+ санузлов. Во многих квартирах предусмотрены два или сразу три санузла. Настоящее спасение для дружных семей — и никаких очередей по утрам.

  • Гардеробная. Мечта и удобство! Вещи аккуратно разложены, каждая на своём месте, в комнате порядок.

  • Постирочная. Здесь живут стиральная машина, сушилка и бытовая химия. Бытом заниматься приятно и легко!

  • Кухня-столовая. Собирайтесь с домашними на уютной кухне, где так удобно готовить и всем вместе завтракать и ужинать.

  • Мастер-спальня. То, чего так не хватает в стандартных домах! Спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Расслабление и отдых для родителей.

  • Теплая лоджия для общения, спорта или рабочего кабинета. Ваше личное дополнительное пространство для жизни.

  • Просторные балконы. Поставить столик и под чашечку кофе наслаждаться закатами. Кстати, балконы в наших квартирах не оплачиваются и в общей площади не учитываются.

  • Кладовая в квартире. Для домашних вещей и мелкой бытовой техники: пылесоса, гладильной доски, отпаривателя и т.п. Для сезонных или габаритных вещей есть кладовая рядом с паркингом.

Выбрать квартиру

Отделка

Каждый вариант отделки — это проверенные нами отобранные строительные материалы и работа квалифицированных строителей-отделочников.

Мы гарантируем, что:
  • Качество работ соответствует стандартам
  • Вам не придется дополнительно тратиться
  • Всё уже хорошо и готово для счастливой жизни
Чистовая
Предчистовая
Базовая
Черновая
Монолитно-каркасные и индустриальные дома

Для тех, кто не готов ждать и сразу после передачи ключей хочет приступить к обустройству новой квартиры. Мы берем весь процесс на себя — вы лишь делаете выбор из готовых решений. Они выполнены в нейтральных цветах: это значит, что ремонт не устареет спустя несколько лет, а обновить его будет очень просто. 

  • Натяжные ПВХ-потолки
    Цвета: белый, матовый/глянцевый/сатин

  • Межкомнатные двери
    глухие из МДФ с ПВХ-покрытием

  • Ванная комната
    Плитка Kerama Marazzi, сантехприборы

  • Фактурные виниловые обои
    на флизелиновой основе, окрашенные акриловой краской

  • Линолеум и плинтус
    Линолеум Tarkett, плинтус ПВХ с кабель-каналом

Обустройство балконов и лоджий и установка электроприборов в отделку не входят.
Монолитно-каркасные и индустриальные дома

Для тех, кто хочет проявить индивидуальность в интерьере и пропустить сложные подготовительные этапы. Строители подготовят поверхности для отделочных работ, а вам останется выполнить лишь финишную отделку. 

  • Натяжные ПВХ-потолки
    Цвета: белый, матовый/глянцевый/сатин

  • Отделка стен
    Оштукатуривание, подготовка под оклейку обоями / облицовку плиткой (в санузлах)

  • Электроразводка
    Установка розеток и осветительных приборов с выключателями

  • Отделка откосов
    ПВХ сэндвич-панель с установкой ПВХ-подоконников

  • + все пункты черновой отделки

В предчистовую отделку не входят: 

  • финишная отделка стен (оклейка обоями и покраски) 

  • подготовка под полы и устройство чистовых полов

  • установка плинтусов

  • облицовка керамической плиткой стен кухонь, ванных комнат, санузлов, балконов, жилых комнат

  • установка ванн и других сантехнических приборов (кроме предусмотренных планом), межкомнатных дверей, электроплит


Индустриальные дома

Выполняется по умолчанию застройщиком во всех квартирах. Это экономит вам примерно 4000 руб с каждого квадратного метра. По содержанию работ, «Базовая» отделка идентична предчистовой в монолитно-каркасных домах. 


Монолитно-каркасные дома

  • Запитаны точки подключения к горячему-холодному водоснабжению и канализации в санузлах и кухне – без дальнейшей внутренней разводки по помещениям, с установкой приборов учета расхода ХГВС в техническом помещении на площади общего пользования, а также установкой унитаза и раковины со смесителем и сантехнической обвязкой в одном санузле

  • Электропроводка выполнена до вводного автомата внутриквартирного накладного щитка без разводки по квартире, с установкой возле входной двери одной розетки и осветительного патрона с выключателем; электросчетчик – в этажном щитке

  • Смонтирована система отопления с трубной разводкой по квартире в конструкции пола и установкой отопительных приборов, согласно проекту, теплосчетчик – в этажном техпомещении

  • В квартиру, согласно проекту, заведены воздуховоды центральной приточно-вытяжной механической вентиляции - без дальнейшей внутренней разводки по помещениям

  • В квартире выполнено устройство промежуточного элемента пола (подстилающий слой) под покрытие других типов полов (за исключением балконов)

  • В квартире выполнены межкомнатные перегородки из керамического кирпича, в соответствии с проектом

  • Установлены окна из профиля ПВХ, согласно проекту; в оконной конструкции все створки поворотные, одна поворотно-откидная; в окнах, выходящих на балконы, могут быть «глухие» элементы

  • Балконы остеклены (распашная алюминиевая система); в балконной конструкции есть «глухие» элементы, поворотные и не менее одной поворотно-откидной створки

  • В квартире установлена слаботочная коробка с возможностью подключения в этажном щите к системам телевидения, интернета, видеодомофона и телефона

  • В квартире установлена и подключена радиоточка

  • Установлена металлическая входная дверь

«Ньютон» —
это не только
удобные квартиры

кладовые
паркинг
коммерческая недвижимость
Храните всё и сразу 

Разгрузите квартиру и перенесите часть вещей в кладовую на -1 этаже вашего дома. Помещения площадью от 2,5 до 7 м² с потолками от 2,4 до 3 метров позволяют удобно хранить туристический и спортивный инвентарь, инструменты, новогоднюю елку. 

  • Дополнительные метры по низкой цене
    Всего 40.000 руб. за м² без учета скидок и спецпредложений

  • Это удобно — всего 1 минута на лифте прямо от квартиры
    Спуститься за дрелью в халате и домашних тапочках

  • И безопасно
    Видеонаблюдение + система пожарной безопасности 24/7
    Посмотреть места
    Почему многим так нравится
    личный теплый паркинг?
    • Только ваше парковочное место —
      вместо вечерних поисков «кармана» у дома
    • Никаких забегов с тяжелыми сумками
      под дождем и снегом
    • Никакой грязи и слякоти —
      под ногами всегда сухой чистый асфальт
    • От машины до лифта и от лифта до квартиры —
      меньше минуты
    Посмотреть места

    Помещения от 50 до 300 м² для ваших бизнес-задач с возможностью объединения. 

    Характеристики:

    • свободная планировка

    • отдельный вход с улицы

    • высокие потолки (от 3,5 метров)

    • точки подключения электричества, водоснабжения, канализации

    • панорамное остекление

    • возможность размещения вывески на фасаде

    • удобная и вместительная парковка по периметру здания

    Почему открывать бизнес в «Ньютоне» — выгодно?

    • Платежеспособный спрос. 8500 жителей (по состоянию на август 2020 г.), расчетно — 21.000 человек. Это трафик внутри микрорайона и из других районов города. Посмотреть портрет жителя.

    • Замкнутая экосистема. Жителям комплекса нравится пешая доступность и выбор магазинов и сервисных предприятий, они охотно покупают «у своих»

    • Понятная окупаемость. Средний срок полного возврата инвестиций — 10 лет. 

    Как купить 

    • полный единовременный расчет (на спецусловиях)

    • рассрочка (индивидуально)

    • ипотека от 7,5%

    Мы поможем вам выбрать и оформить помещение, а также найдем арендаторов (услуга брокериджа).



    Посмотреть места