Заказать звонок
Заказать звонок

ЖК «Ньютон»

Район, в котором хочется жить.

ЖК "Ньютон" находится на северо-западе города Челябинска, в шаговой доступности от ледовой арены "Трактор". Комплекс состоит из двух микрорайонов, в которых есть все элементы комфортной среды: наземный и подземные паркинги, спортивные и детские площадки, социальная инфраструктура.

О проекте

Развитая инфраструктура — 6 детских садов, школа, Дворец пионеров и школьников им. Н.К. Крупской. В перспективе вторая школа

<p> <strong>Развитая инфраструктура </strong>— 6 детских садов, школа, Дворец пионеров и школьников им. Н.К. Крупской. В перспективе вторая школа</p>

Все необходимое действительно рядом  аптеки, кафе, магазины и уроки английского: первые этажи - коммерческие помещения

<p> <strong>Все необходимое действительно рядом <span style=— аптеки, кафе, магазины и уроки английского: первые этажи - коммерческие помещения

">

Современная архитектура  — пространство, в котором хочется находиться

<p> <strong>Современная архитектура </strong> — пространство, в котором хочется находиться</p>

Двор для жителей — зеленый, без засилья машин. Безумно нравится детям и воспитывает в них компетенции будущего, так как спроектированы с участием ученых

<p> <strong>Двор для жителей </strong>— зеленый, без засилья машин. Безумно нравится детям и воспитывает в них компетенции будущего, так как спроектированы с участием ученых</p>

Зеленые легкие — в центре микрорайона остается нетронутый зеленый лес

<p> <strong>Зеленые легкие </strong>— в центре микрорайона остается нетронутый зеленый лес<br></p>

Безопасность — 1500 камер наблюдения, огороженные дворы и единый центр мониторинга с постоянной готовностью 24/7

<p> <strong>Безопасность </strong>— 1500 камер наблюдения, огороженные дворы и единый центр мониторинга с постоянной готовностью 24/7<br></p>

Территория добрососедства — знакомьтесь с соседями, посещайте мероприятия и решайте общие вопросы в рамках "Ньютон Club"

<p> <strong>Территория добрососедства </strong>— знакомьтесь с соседями, посещайте мероприятия и решайте общие вопросы в рамках ">

Собственная УК — Надежная, чуткая и внимательная к каждому жителю

<p> <strong>Собственная УК </strong>— Надежная, чуткая и внимательная к каждому жителю</p>
35

домов

13- 23

этажность

12

дворов

85 %

готовность

25  тыс.

жителей

Уникальность
проекта

Узнаваемая архитектура и эстетика

Приятно жить в красивом месте, возвращаться домой и приглашать гостей. Запоминающийся архитектурный образ и спокойная цветовая гамма для тех, кто привык видеть красоту вокруг себя.

Современные технологии и умная домовая инженерия

В доме комфорт и уют. Проверенные качественные материалы. Индивидуальный учет потребления, горизонтальная разводка коммуникаций по квартире, погодозависимая автоматика.

Смарт-планировки

Для любых сценариев жизни. Каждый квадратный метр задействован.

Настоящее добрососедство

Благодаря «Ньютон Club» мы познакомили и сблизили жителей. Соседи общаются, вместе проводят время и создают то самое ощущение дома, в котором всех знаешь.

В детский сад пешком

В «Ньютоне» работают школа ОЦ №4 на 1100 мест, детские сады «Яблочко», «Вишенка», «Пчелка» и «Незабудка», филиал Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской. В планах — строительство второй школы на 1500 мест и открытие еще двух детских садов.

Ньютон-безопасность

1500 камер (к окончанию строительства их будет более 2000), с помощью которых операторы Единого Центра Мониторинга в режиме 24/7 контролируют соблюдение порядка на всей территории комплекса.

Все для комфорта

Велолапомойки, велосипедные и колясочные, зоны ожидания, а на -1 этаже — кладовые для хранения. Наземный и подземный паркинги с большим запасом мест — хватит и вам, и гостям.

Благоустройство

Дворы будущего, разработанные совместно с учеными, с тысячей игр и специальными дорожками для катания на велосипедах и роликах. Собственный сквер и пешеходная аллея, прогулочные зоны, скейтпарк и хоккейная коробка для спортивных мероприятий.

Узнаваемая архитектура и эстетика
Современные технологии и умная домовая инженерия
Смарт-планировки
Настоящее добрососедство
В детский сад пешком
Ньютон-безопасность
Все для комфорта
Благоустройство

Локация

Идеален для семей и маленьких жителей
Рядом природа и выезд из города
Развитый общественный транспорт
Удачное окружение
Ледовая арена «Трактор» — в 5 минутах от вас

Идеален для семей с маленькими детьми

«Ньютон» расположен в стороне от городской суеты, поэтому здесь меньше шума и автомобильного движения. В каждом дворе - уникальная детская площадка, в двух шагах детские сады и школа, Дворец пионеров и школьников им. Н. Крупской. Для занятий спортом - спортивные зоны и workout-площадки. Для прогулок - в сердце микрорайона останется нетронутый зеленый лес, легкие района.

Рядом природа и выезд из города

За границей комплекса сразу начинается живой лес. Для ежедневных прогулок на свежем воздухе — идеально. А удобная транспортная развязка позволяет без пробок выехать в нужном вам направлении.

Развитый общественный транспорт

Добраться до «Ньютона» и уехать из него легко при помощи автобусов и маршрутного такси.

Удачное окружение

Рядом спокойный Северо-Запад и Тополиная аллея, в которых живет много семей с детьми. Это классические «спальные» районы с размеренным темпом жизни.

Ледовая арена «Трактор» — в 5 минутах от вас

Вам не придется тратить время на дорогу и искать место для парковки, потому что ходить на хоккей и посещать зрелищные мероприятия можно пешком.

Идеален для семей и маленьких жителей
Рядом природа и выезд из города
Развитый общественный транспорт
Удачное окружение
Ледовая арена «Трактор» — в 5 минутах от вас
ГенпланИнфраструктура
13
12
25
24
23
16
22
21
Тип дома

Монолитный

Монолитный

Монолитный

Индустриальный

Монолитный

Индустриальный

Индустриальный

Индустриальный

Дата передачи

13.08.2021

20.09.2021

15.06.2021

09.12.2021

25.01.2023

30.07.2021

16.11.2021

1к квартира

1

2к квартира

16

1

45

3к квартира

1

3

5

59

8

29

4к квартира

1

7

2

15

Посмотреть планировки

Все объекты

Управляющая компания

Отдел продаж

Ньютон безопасность

Ньютон Club

Рестораны, кафе

Образование

Медицина

Аптеки

Красота

Продукты

Развлечения

Остановка

Общественные
пространства

Центральный сквер
В самом центре Ньютона мы сохранили естественный лесной массив - "зеленые легкие района"
Скейт-парк
Точка притяжения детей и подростков
Ньютон-клуб
Соседская квартира площадью 270 кв.м., в которой жильцы могут вместе готовить, заниматься спортом, организовывать мастер-классы и заниматься творчеством. Организована зона коворкинга и детская игровая зона.
Прогулочная аллея
Это центральная артерия Ньютона, пешеходная аллея с площадками для игр и отдыха
Площадка для выгула собак
Со специальным оборудованием для четвероногих
Хоккейная коробка с трибунами
Которая в теплое время может служить площадкой для проведения соседских мероприятий

Двор

Для этого двор разделяется на 17 зон, среди которых: спортивная площадка и workout, лабиринт из кизильника, детский огород, скалодром и навес с ротанговой мебелью и настольными играми.
Ребенок в безопасности, его спокойно можно выпускать гулять одного. Здесь нет машин, а вся территория покрыта мягким травмобезопасным и ударопоглощающим покрытием.
Мы опирались на собственный и мировой опыт, поэтому большая часть конструкций не имеет четко заданных сценариев. Двор - это территория 1000 игр.
Мы сохранили естественный природный рельеф и склоны. Каждый двор зеленый благодаря разнообразию культур, пушистым газонам и крупномерным деревьям.
Во дворах мы устанавливаем конструкции, у которых нет четко заданных сценариев. То есть один объект может использоваться для тысячи игр. Например, горка плавно переходит в скалодром, а на качелях типа «мать-дитя» теперь смогут кататься взрослые, сохраняя контакт с детьми. Дети становятся не просто потребителями, а со-творцами двора.
Спокойные цвета естественных оттенков дружелюбны к детской психике. Ребенок развивает чувство прекрасного и не перевозбуждается.
Любители тишины смогут ею насладиться вдали от активных детских зон, пенсионеров в «зоне для мудрецов» никто не отвлечет от спокойной игры в домино, а подростки без лишних глаз обсудят волнующие их вопросы.
Дворы «Голос.Девелопмент» одобрены наукой
Если точнее, учеными Лаборатории психологии и психофизиологии стрессоустойчивости и креативности Высшей медико-биологической Школы ЮУрГУ.

Наши дворы реализуют принцип философии Playability: играя — обучаем, обучая — развиваем. Это значит, что дети не просто играют, оттачивая социальное взаимодействие, они полноценно развиваются и формируют компетенции будущего.

Дом

Дома в «Ньютоне» двух типов

Оба варианта домостроения широко распространены в Москве, Санкт-Петербурге и мировых мегаполисах.

Каждый из домов — это свобода перепланировки и улучшенная шумоизоляция. В них тепло зимой и комфортно летом, потому что контур дома хорошо утеплен и в наружных стенах нет «мостиков холода». WOW-окна с низкоэмиссионными стеклами также помогают сглаживать температурные колебания.

Особенности внутридомовой инженерии:
  • Микроклиматом в квартирах управляет погодозависимая автоматика
  • Вентиляция — центральная механическая с естественным притоком. Это нормальный воздухообмен и отсутствие вентиляционных шахт в квартирах
  • Системы водоснабжения и отопления разведены горизонтально в конструкции пола
  • Приборы учета вынесены на этаж — показания снимают специалисты УК
Узнайте больше в «Техноруме»
Монолитно-каркасные могут эксплуатироваться до 100 лет без основательного ремонта
Индустриальные такие дома популярны в Финляндии, Москве и Петербурге

Подъезд

Дом начинается с подъезда. Поэтому вход мы расположили на уровне земли, а окна сделали большими, чтобы в холле было больше света. Все подъезды оформлены в единой концепции. Подъезд стал местом коммуникации жителей, с уютным дизайном, буккроссингом и зоной ожидания.
 
В самом подъезде — чисто и безопасно. Можно спокойно оставить ребенка. За порядком тщательно следит консьерж или хаусмастер. Чтобы жителям можно было возвращаться домой налегке, мы предусмотрели специальные помещения для хранения велосипедов, колясок и велолапомойки для мытья колес и лап домашних животных. 
 
А добраться до квартиры можно всего за минуту на бесшумном лифте OTIS.


Квартира

В наших квартирах удобно жителям разных возрастов, потому что смарт-планировки «Ньютона» опираются на потребности каждого и учитывают новейшую мировую практику. Они эргономичные — «выжимают» с каждого квадратного метра максимум, что позволяет выбрать квартиру под сценарий собственной жизни.

  • WOW-окна увеличенного размера, угловые, эркерные или панорамные — зальют квартиру светом и добавят ей эстетики

  • Ванная с окном. Особый подарок для себя любимых и новый уровень свободы в ванной комнате.

  • 2+ санузлов. Во многих квартирах предусмотрены два или сразу три санузла. Настоящее спасение для дружных семей — и никаких очередей по утрам.

  • Гардеробная. Мечта и удобство! Вещи аккуратно разложены, каждая на своём месте, в комнате порядок.

  • Постирочная. Здесь живут стиральная машина, сушилка и бытовая химия. Бытом заниматься приятно и легко!

  • Кухня-столовая. Собирайтесь с домашними на уютной кухне, где так удобно готовить и всем вместе завтракать и ужинать.

  • Мастер-спальня. То, чего так не хватает в стандартных домах! Спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Расслабление и отдых для родителей.

  • Теплая лоджия для общения, спорта или рабочего кабинета. Ваше личное дополнительное пространство для жизни.

  • Просторные балконы. Поставить столик и под чашечку кофе наслаждаться закатами. Кстати, балконы в наших квартирах не оплачиваются и в общей площади не учитываются.

  • Кладовая в квартире. Для домашних вещей и мелкой бытовой техники: пылесоса, гладильной доски, отпаривателя и т.п. Для сезонных или габаритных вещей есть кладовая рядом с паркингом.

Выбрать квартиру

Отделка

Каждый вариант отделки — это проверенные нами отобранные строительные материалы и работа квалифицированных строителей-отделочников.

Мы гарантируем, что:
  • Качество работ соответствует стандартам
  • Вам не придется дополнительно тратиться
  • Всё уже хорошо и готово для счастливой жизни
Чистовая
Предчистовая
Базовая
Черновая
Монолитно-каркасные и индустриальные дома

Для тех, кто не готов ждать и сразу после передачи ключей хочет приступить к обустройству новой квартиры. Мы берем весь процесс на себя — вы лишь делаете выбор из готовых решений. Они выполнены в нейтральных цветах: это значит, что ремонт не устареет спустя несколько лет, а обновить его будет очень просто. 

  • Натяжные ПВХ-потолки
    Цвета: белый, матовый/глянцевый/сатин

  • Межкомнатные двери
    глухие из МДФ с ПВХ-покрытием

  • Ванная комната
    Плитка Kerama Marazzi, сантехприборы

  • Фактурные виниловые обои
    на флизелиновой основе, окрашенные акриловой краской

  • Линолеум и плинтус
    Линолеум Tarkett, плинтус ПВХ с кабель-каналом

Обустройство балконов и лоджий и установка электроприборов в отделку не входят.
Монолитно-каркасные и индустриальные дома

Для тех, кто хочет проявить индивидуальность в интерьере и пропустить сложные подготовительные этапы. Строители подготовят поверхности для отделочных работ, а вам останется выполнить лишь финишную отделку. 

  • Натяжные ПВХ-потолки
    Цвета: белый, матовый/глянцевый/сатин

  • Отделка стен
    Оштукатуривание, подготовка под оклейку обоями / облицовку плиткой (в санузлах)

  • Электроразводка
    Установка розеток и осветительных приборов с выключателями

  • Отделка откосов
    ПВХ сэндвич-панель с установкой ПВХ-подоконников

  • + все пункты черновой отделки

В предчистовую отделку не входят: 

  • финишная отделка стен (оклейка обоями и покраски) 

  • подготовка под полы и устройство чистовых полов

  • установка плинтусов

  • облицовка керамической плиткой стен кухонь, ванных комнат, санузлов, балконов, жилых комнат

  • установка ванн и других сантехнических приборов (кроме предусмотренных планом), межкомнатных дверей, электроплит


Индустриальные дома

Выполняется по умолчанию застройщиком во всех квартирах. Это экономит вам примерно 4000 руб с каждого квадратного метра. По содержанию работ, «Базовая» отделка идентична предчистовой в монолитно-каркасных домах. 


Монолитно-каркасные дома

  • Запитаны точки подключения к горячему-холодному водоснабжению и канализации в санузлах и кухне – без дальнейшей внутренней разводки по помещениям, с установкой приборов учета расхода ХГВС в техническом помещении на площади общего пользования, а также установкой унитаза и раковины со смесителем и сантехнической обвязкой в одном санузле

  • Электропроводка выполнена до вводного автомата внутриквартирного накладного щитка без разводки по квартире, с установкой возле входной двери одной розетки и осветительного патрона с выключателем; электросчетчик – в этажном щитке

  • Смонтирована система отопления с трубной разводкой по квартире в конструкции пола и установкой отопительных приборов, согласно проекту, теплосчетчик – в этажном техпомещении

  • В квартиру, согласно проекту, заведены воздуховоды центральной приточно-вытяжной механической вентиляции - без дальнейшей внутренней разводки по помещениям

  • В квартире выполнено устройство промежуточного элемента пола (подстилающий слой) под покрытие других типов полов (за исключением балконов)

  • В квартире выполнены межкомнатные перегородки из керамического кирпича, в соответствии с проектом

  • Установлены окна из профиля ПВХ, согласно проекту; в оконной конструкции все створки поворотные, одна поворотно-откидная; в окнах, выходящих на балконы, могут быть «глухие» элементы

  • Балконы остеклены (распашная алюминиевая система); в балконной конструкции есть «глухие» элементы, поворотные и не менее одной поворотно-откидной створки

  • В квартире установлена слаботочная коробка с возможностью подключения в этажном щите к системам телевидения, интернета, видеодомофона и телефона

  • В квартире установлена и подключена радиоточка

  • Установлена металлическая входная дверь

«Ньютон» —
это не только
удобные квартиры

кладовые
паркинг
коммерческая недвижимость
Храните всё и сразу 

Разгрузите квартиру и перенесите часть вещей в кладовую на -1 этаже вашего дома. Помещения площадью от 2,5 до 7 м² с потолками от 2,4 до 3 метров позволяют удобно хранить туристический и спортивный инвентарь, инструменты, новогоднюю елку. 

  • Дополнительные метры по низкой цене
    Всего 40.000 руб. за м² без учета скидок и спецпредложений

  • Это удобно — всего 1 минута на лифте прямо от квартиры
    Спуститься за дрелью в халате и домашних тапочках

  • И безопасно
    Видеонаблюдение + система пожарной безопасности 24/7
    Посмотреть места
    Почему многим так нравится
    личный теплый паркинг?
    • Только ваше парковочное место —
      вместо вечерних поисков «кармана» у дома
    • Никаких забегов с тяжелыми сумками
      под дождем и снегом
    • Никакой грязи и слякоти —
      под ногами всегда сухой чистый асфальт
    • От машины до лифта и от лифта до квартиры —
      меньше минуты
    Посмотреть места

    Помещения от 50 до 300 м² для ваших бизнес-задач с возможностью объединения. 

    Характеристики:

    • свободная планировка

    • отдельный вход с улицы

    • высокие потолки (от 3,5 метров)

    • точки подключения электричества, водоснабжения, канализации

    • панорамное остекление

    • возможность размещения вывески на фасаде

    • удобная и вместительная парковка по периметру здания

    Почему открывать бизнес в «Ньютоне» — выгодно?

    • Платежеспособный спрос. 8500 жителей (по состоянию на август 2020 г.), расчетно — 21.000 человек. Это трафик внутри микрорайона и из других районов города. Посмотреть портрет жителя.

    • Замкнутая экосистема. Жителям комплекса нравится пешая доступность и выбор магазинов и сервисных предприятий, они охотно покупают «у своих»

    • Понятная окупаемость. Средний срок полного возврата инвестиций — 10 лет. 

    Как купить 

    • полный единовременный расчет (на спецусловиях)

    • рассрочка (индивидуально)

    • ипотека от 7,5%

    Мы поможем вам выбрать и оформить помещение, а также найдем арендаторов (услуга брокериджа).



    Посмотреть места