Заказать звонок
Заказать звонок

Квартал «4 Ленина»

 location.pngг. Челябинск, пр. Ленина, 4

Новый уровень комфорта на центральной улице города.

Сдача первой очереди строительства - декабрь 2023 г.


О проекте

Пишем новую историю! 4 Ленина - городской квартал с новым уровнем комфорта.  

<p> <b>Пишем новую историю!</b> 4 Ленина - городской квартал с новым уровнем комфорта.  </p>

Дворы принадлежат народу!
Закрытые дворы без машин с ландшафтным дизайном от европейского бюро.

<p> <b>Дворы принадлежат народу!</b><br> Закрытые дворы без машин с ландшафтным дизайном от европейского бюро.</p>

Новый архитектурный образ района! Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. 

<p> <b>Новый архитектурный образ района! </b>Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. </p>

Кто общается, тот здесь! Коворкинг с террасой - в каждом доме. Уютный чатрум и плейрум с играми и ТВ - в каждом блоке.

<p> <b>Кто общается, тот здесь! </b> Коворкинг с террасой - в каждом доме. Уютный чатрум и плейрум с играми и ТВ - в каждом блоке.</p>

Мы пойдем другим путем!  Социальная инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, бассейн «Юбилейный», дворец спорта «Надежда», сад "Победы", хоккейная школа "Трактор".

<p></p><p> <b>Мы пойдем другим путем!  </b>Социальная инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, бассейн «Юбилейный», дворец спорта «Надежда», сад ">

Всё для жизни на территории квартала! Спортивные зоны, карманный парк, центральная площадь с фонтаном, пешеходный бульвар.


<p> <b>Всё для жизни на территории квартала! </b>Спортивные зоны, карманный парк, центральная площадь с фонтаном, пешеходный бульвар.<b><br> </b></p><p> <br></p>
3

дома

6- 17

этажность

3.7

га

2000

жителей

47 тыс.

Кв.м жилья

Уникальность
проекта

Архитектура

Геометрия фасадов жилого квартала “4 Ленина” несет в себе наследие конструктивизма и станет продолжением истории ЧТЗ в современном прочтении. Безбарьерная среда, переменная этажность, архитектурная подсветка фасадов, ландшафтный дизайн от европейского бюро.


Тип строительства

 Квартал состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности: двумя кирпичными секциями средней этажности (6-8 этажей) и двумя индустриальными секциями (10, 17 этажей). Между домами и по периметру жилого комплекса разместятся многофункциональные общественные пространства.


Готовая социальная инфраструктура в шаговой доступности

  • 3 минуты до поликлиники

  • 5 минут на автомобиле до Площади Революции

  • 7 минут до детского сада

  • 8 минут до дворца спорта Надежда

  • 8 минут до школы

  • 10 минут до бассейна Юбилейный

  • 12 минуты до Сада Победы

  • 15 минут до спортивной школы Трактор

  • 18 минут до гимназии № 48

Инфраструктура квартала

  • Двухуровневый наземный паркинг

  • Пешеходный бульвар

  • Карманный парк

  • Центральная площадь с сухим фонтаном

  • Спортивно-игровые площадки

  • Рестораны и кафе

  • Магазины и аптеки

  • Сервисные компании

Общественные пространства


Для жителей предусмотрены общественные пространства на все случаи жизни.

- Плейрум – в каждом блоке комната для отдыха, где жители могут собираться и играть в настольные игры, приставку, смотреть фильмы, просто общаться, отдыхать и приятно проводить время.

- Коворкинг – в каждом доме помещение с террасой, где можно организовать рабочее место, не выходя из дома, а также провести деловую встречу. 

- Чатрум – в каждом блоке пространство на 1 этаже, где могут с обираться жители, встречаться, общаться, приятно проводить время.

На территории ЖК будет внедрена система безопасности нового поколения. Данные камер видеонаблюдения выводятся в Единый центр мониторинга, это позволяет круглосуточно в режиме онлайн поддерживать порядок. Также осуществляется регулярный пеший патруль территории, жителям предлагаются дополнительные сервисы: "Проводить до дома", "Сосед", "Спокойствие".

Архитектура
Тип строительства
Готовая социальная инфраструктура
Инфраструктура квартала
Общественные пространства
Безопасность 24/7

Локация

Первый реновационный проект в Челябинске
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура

Первый проект реновации в Челябинске 

Жилой квартал «4 Ленина» расположен на пересечении улицы Танкистов и проспекта Ленина, территория бывшего предприятия «Конар». Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. 


Транспортная доступность

Отличная транспортная развязка, благодаря которой можно добраться практически в любую часть города. Наличие четырех остановок для различных видов общественного транспорта: автобусы и маршрутное такси, трамваи, троллейбусы.

- Автобус: 2, 34, 57с

- Маршрутное такси: 30, 62, 36, 86 (красная/синяя)

- Троллейбус: 6, 21с, 26

- Трамвай: 6, 15

Социальная инфраструктура

Рядом с кварталом есть вся необходимая социальная инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, детская и взрослые поликлиники, бассейн «Юбилейный», дворец спорта «Надежда», сад "Победы", хоккейная школа "Трактор".

Первый реновационный проект в Челябинске
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
ГенпланИнфраструктура

Все объекты

Управляющая компания

Остановка

Двор

Для комфортного отдыха детей и взрослых двор разделен на зоны:
- детская площадка
- песочница
- газон для отдыха
- стол для пикника
- пергола, под которой можно скрыться от прямых солнечных лучей
На территории двора предусмотрена большая зона для отдыха, которая будет покрыта газоном. Да, на этом газоне можно будет полежать, посидеть, походить или устроить пикник.
Ландшафтный дизайн дворов в ЖК «4 Ленина» продуман европейским бюро. Детские игровые зоны, разнообразие мест для отдыха, газоны, кустарники и деревья... Все это создает ощущение комфорта и единения с природой. 
Мы уделили особое внимание проработке озеленения. Деревья, кустарники, цветы и газоны - благодаря тщательному подбору культур дворы будут красивыми в любое время года. 
Дворы выдержаны в концепции "дворы без машин". Благодаря колоннаде дворы недоступны для машин и посторонних. 
Дворы принадлежат народу!

Впервые в Челябинске дворы с продуманным ландшафтным дизайном от европейского бюро. Деревья, кустарники, газоны, цветы, функциональные зоны … Мы для вас всё это продумали. Немного тени в нужном месте и солнца в другом, места для игр детей и зелёный дворик для расслабления взрослых. В наших дворах дети не просто играют, а оттачивают социальное взаимодействие, они полноценно развиваются и формируют компетенции будущего. Благодаря колоннаде дворы «4 Ленина» недоступны для посторонних и машин – они закрытые.

Дом

Дом №3 состоит из 4 секций разной этажности:

1 блок – 17 этажей 

2, 3 блоки - 6 этажей 

4 блоки - 10 этажей 

В продаже дом №3. Выбрать планировку

Особенности внутридомовой инженерии:
  • Вентиляция — система приточной и вытяжной вентиляции с естественным побуждением.
  • Погодозависимая автоматическая регулировка температуры теплоносителя.
  • Системы водоснабжения и отопления разведены горизонтально в конструкции пола.
  • Энергоэффективное потребление тепла и света.
  • Приборы учета вынесены на этаж, инженерные ниши скрыты — показания снимают специалисты УК. За домом следит хаус-мастер, который лучше всего разбирается во всех нюансах.

4 Ленина

Подъезд

Интерьер блоков ЖК “4 Ленина” продолжит стилистику экстерьеров: гармоничное сочетание цветов и используемых материалов из внешнего вида комплекса, гармонично перетекающие во внутреннее пространство домов.  

Для беспрепятственного и безопасного перемещения блоки будут сквозными. Сквозные блоки имеют два входа: один с главного фасада, второй — внутренний, ведущий в закрытое дворовое пространство.

Кроме того, дома в ЖК “4 Ленина” имеют свой богатый внутренний мир. Каждый дом оснащен многофункциональными общественными пространствами для работы, отдыха и общения:

  • Современные высокоскоростные лифты

  • Велолапомойка 

  • Пространства для хранения инвентаря: коляски, велосипеды, самокаты и пр.

  • Коворкинг с террасой, плейрум, чатрум в каждом доме

  • Парковка для велосипедов


Квартира

Планировки в ЖК "4 Ленина" придутся по душе жителям всех возрастов, ведь они опираются на потребности каждого и учитывают современную мировую практику. Это не только про дизайн в стиле эпохи конструктивизма, но и про практичность, современные технологии, заботу об актуальных сегодня потребностях 

  • Ванная комната с выходом на террасу

  • Квартиры со вторым светом и высотой потолка до 4 метров

  • WOW-окна с заниженной подоконной зоной и с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами

  • Квартиры с террасами. Выход на террасу из ванной комнаты. Дополнительное пространство для уединения или приема гостей

  • 2+ санузлов. Во многих квартирах предусмотрены два санузла. Настоящее спасение для дружных семей — и никаких очередей по утрам

  • Smart-планировки с пользой в каждом квадратном метре

  • Гардеробная. Мечта и удобство! Вещи аккуратно разложены, каждая на своём месте, в комнате порядок

  • Кухня-столовая. Собирайтесь с домашними на уютной кухне, где так удобно всем вместе завтракать и ужинать

  • Мастер-спальня. То, чего так не хватает в стандартных домах! Спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Расслабление и отдых для родителей

  • Теплая лоджия для общения, спорта или рабочего кабинета. Ваше личное дополнительное пространство для жизни

Выбрать квартиру

Отделка

Проектом предусмотрено 2 типа отделки: отделка White box для индустриальных и черновая отделка для кирпичных секций. Все работы выполняются опытными, квалифицированными строителями с использованием проверенных строительных материалов. Полный перечень выполняемых работ и другие детали вы можете уточнить в отделе продаж.