Успеть за 30 дней: льготная ипотека завершается?

29 мая 2024

До окончания действия льготной ипотеки под 8% остался месяц. Эта программа позволяла купить квартиру в новостройке всем гражданам РФ. В правительстве страны уже не раз заявляли, что после завершения срока (то есть с 1 июля) продлевать меру поддержки не будут.

Чего ждёт рынок?

Повышенного спроса. Он уже стал традиционным в преддверии каких-либо изменений в условиях льготных программ. Сейчас – не исключение. Люди по привычке пробуют запрыгнуть в последний вагон уезжающего поезда. Банки и девелоперы уже фиксируют больше ипотечных заявок и консультаций.

Что делать?

Определиться, действительно ли сейчас нужно жильё. Если нет - не спешить. Если да - оценить свои возможности и понять, подходит ли вам льготная ипотека. Процедура может затянуться: нужно собрать документы, подать заявку на ипотеку, получить одобрение банка на заём и на покупку конкретного объекта, подписать договор на приобретение квартиры и кредитный договор. К тому же если желающих будет много, банки могут закрыть приём заявок заранее, не дожидаясь первого июля. Ускорить процесс могут профессиональные брокеры. Они быстро и правильно заполнят бумаги, подберут банк под конкретную ситуацию клиента.

Что будет с другими льготными программами?

Ксения Газизова, руководитель брокерского центра группы «Голос»:

«В любом случае у нас действует IT-ипотека до конца года. Вероятно, что после 1 июля продлят семейную ипотеку. Но будут другие условия. Какие - мы узнаем, скорее всего, к концу июня. Сейчас обсуждается предложение сохранить её для семей с детьми до 6 лет.

Пока же мы наблюдаем повышенный интерес к ипотеке под 8%. Это ещё не ажиотаж, но клиенты на консультациях всё чаще интересуются, достаточно ли у них времени, чтобы оформить заём по программе».