Проект КРТ у ТРЦ «Фокус» в Челябинске
Что включает проект КРТ у ТРЦ «Фокус»
Проект комплексного развития территории охватывает участок площадью 11,59 га в границах проспекта Победы и улиц Жилой и Молдавской. В рамках КРТ планируется строительство объектов капитального строительства общей площадью не менее 34,5 тыс. кв. м.
Предельный срок реализации проекта составляет до семи лет.
Какие параметры застройки предусмотрены
Конкретные параметры застройки будут определены на этапе разработки документации по планировке территории. При проектировании будут учитываться требования к:
- доступности социальной инфраструктуры;
- транспортной и инженерной обеспеченности;
- наличию и качеству объектов общественного пользования.
Такой подход позволяет увязать застройку с существующей городской средой и перспективами развития района.
Социальная инфраструктура и благоустройство
Проектом договора КРТ предусмотрено проектирование нового корпуса средней общеобразовательной школы № 4 как части комплексного развития социальной инфраструктуры Курчатовского района.
Также запланировано благоустройство территории общего пользования. Работы затронут:
- участки, прилегающие к будущей застройке;
- дополнительные общественные пространства вдоль проспекта Победы:
- от улицы Молдавской до улицы 40-летия Победы;
- от улицы 40-летия Победы до улицы Чичерина.
Комментарий девелопера
Сергей Пахомов, генеральный директор «Группы Голос»:«Комплексное развитие территории – это инструмент, который позволяет формировать городскую среду не точечно, а системно. Для нас принципиально важно, чтобы застройка, инфраструктура и общественные пространства работали как единое целое и формировали комфортную среду для жизни в долгосрочной перспективе».
Опыт реализации КРТ
«Группа Голос» уже реализует проекты комплексного развития территорий в Челябинске в рамках кварталов «4 Ленина», «Голос Меридиан» и «Голос Кашириных», а также проект «Голос Притяжение» в Магнитогорске.
