Конец эпохи: мы завершили «Ньютон»
Одиннадцать лет назад на этом месте был пустырь на окраине Челябинска. Сегодня – сформированный район с двумя школами, шестью детскими садами, коммерческой и спортивной инфраструктурой, соседским центром, сквером и узнаваемым архитектурным почерком. «Ньютон» стал одним из крупнейших жилых проектов последнего десятилетия - 500 тысяч квадратных метров недвижимости. Сейчас в двух микрорайонах живёт около 20 тысяч человек.
Именно здесь мы впервые в своей практике применили новейшие для региона технологии: строительство из однослойных железобетонных панелей с мокрым фасадом. Такую архитектурную концепцию ранее в Челябинске не использовали в масштабах целого жилого квартала. Эта технология повышает энергоэффективность, обеспечивает тепло- и звукоизоляцию и при этом не утяжеляет конструкцию. Сам дом становится одновременно тёплым, долговечным и эстетически выразительным.
Там же началось переосмысление благоустройства – к организации дворов подходили не просто как к «площадке с качелями», а как к настоящей образовательной среде. Совместно с учёными НИУ ЮУрГУ мы разработали новую концепцию дворов: с тактильными экоматериалами (дерево, песок, галька, мульча), сценарными зонами, использованием естественного рельефа и местных пород растений.
Научный подход впервые применили во дворе на улице Макеева – и он стал прототипом для следующих проектов «Голоса». Философия Playability (с англ. «играбельность») тут означает: «играя – обучаем, обучая – развиваем». В такой среде дети не просто играют: они развивают воображение, экспериментируют, учатся общаться. Этот шаг не просто повысил планку благоустройства, но и задал ориентиры для будущих городских пространств.
Здесь появился и первый в городе соседский центр – «Ньютон Клуб». И в будни, и праздники на этой площадке кипит жизнь: проводятся мастер-классы и встречи с интересными людьми, обсуждаются книги и фильмы. Малыши играют в Lego или рисуют, дети постарше принимают участие в интерактивных спектаклях или слушают музыку, родители ходят на йогу или учатся кулинарному мастерству, и все вместе смотрят матчи на большом экране и участвуют в экологических инициативах.
Такие решения повлияли не только на восприятие проекта, но и на рынок жилья в целом. Планка ожиданий горожан стала выше – в части архитектуры, благоустройства, комфорта. За «Ньютоном» последовали и другие застройщики: начались поиски новых форм, продуманных сценариев, внимания к деталям. В результате – выросло качество предложений и изменилась сама структура спроса. Челябинск постепенно привык к тому, что современное жильё – это не только стены, но и среда, сервис, стиль. А вместе с качеством закономерно поднялась и стоимость.
Сергей Пахомов, генеральный директор «Группы Голос»:
«“Ньютон” стал точкой притяжения для коллег со всей страны. Мы принимали застройщиков из Казани, Петербурга, Южно-Сахалинска, Стерлитамака, Екатеринбурга. Показывали, как проектировали благоустройство, как работает Единый центр мониторинга, как организован “Ньютон Клуб”. Этот проект сделал Челябинск заметным на профессиональной карте всей отрасли. Здесь мы в числе первых внедряли то, что сегодня становится нормой – от продуманных дворов до соседских центров».
16 ноября «Ньютон» прощается со стройкой – и встречает гостей. На главной аллее пройдёт большой городской праздник, посвящённый завершению проекта. В программе мастер-классы для детей и взрослых, фотозона, ярмарка, живая музыка, просмотр хоккейного матча «Трактор – Автомобилист», угощения и призы.
Праздник пройдёт на аллее ЖК «Ньютон», ориентир – проспект Героя России Родионова, 4. Начало в воскресенье в 10:00, вход свободный, приглашаем всех.
