Квартал «4 Ленина»
г. Челябинск, пр. Ленина, 4Новый уровень комфорта на центральной улице города.
Сдача второй очереди строительства - ноябрь 2024 г.
О проекте
Пишем новую историю! 4 Ленина - городской квартал с новым уровнем комфорта.
Дворы принадлежат народу!
Закрытые дворы без машин с ландшафтным дизайном от европейского бюро.
Новый архитектурный образ района! Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске.
Кто общается, тот здесь! Коворкинг с террасой - в каждом доме. Уютный чатрум и плейрум с играми и ТВ - в каждом блоке.
Мы пойдем другим путем! Социальная инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, бассейн «Юбилейный», дворец спорта «Надежда», сад «Победы», хоккейная школа «Трактор».
Всё для жизни на территории квартала! Спортивные зоны, карманный парк, центральная площадь с фонтаном, пешеходный бульвар.
дома
этажей
га
жителей
кв.м
Уникальность
проекта
Архитектура
Геометрия фасадов жилого квартала «4 Ленина» несет в себе наследие конструктивизма и станет продолжением истории ЧТЗ в современном прочтении. Безбарьерная среда, переменная этажность, архитектурная подсветка фасадов, ландшафтный дизайн от европейского бюро.
Тип строительства
Квартал состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности: двумя кирпичными секциями (6 этажей) в домах №2 и №3, двумя монолитно-каркасными секциями (8 этажей) в доме №1 и двумя индустриальными секциями (10, 17 этажей) в домах №1-3. Между домами и по периметру жилого комплекса разместятся многофункциональные общественные пространства.
Готовая социальная инфраструктура в шаговой доступности
3 минуты до поликлиники
5 минут на автомобиле до Площади Революции
7 минут до детского сада
8 минут до дворца спорта «Надежда»
8 минут до школы
10 минут до бассейна «Юбилейный»
12 минут до Сада Победы
15 минут до спортивной школы «Трактор»
18 минут до гимназии № 48
Общественные пространства
Для жителей предусмотрены общественные пространства на все случаи жизни.
- Плейрум – в каждом блоке комната для отдыха, где жители могут собираться и играть в настольные игры, приставку, смотреть фильмы, просто общаться, отдыхать и приятно проводить время.
- Коворкинг – в каждом доме помещение с террасой, где можно организовать рабочее место, не выходя из дома, а также провести деловую встречу.
- Чатрум – в каждом блоке пространство на 1 этаже, где могут собираться жители, встречаться, общаться, приятно проводить время.
На территории ЖК будет внедрена система безопасности нового поколения. Данные камер видеонаблюдения выводятся в Единый центр мониторинга, это позволяет круглосуточно в режиме онлайн поддерживать порядок. Также осуществляется регулярный пеший патруль территории, жителям предлагаются дополнительные сервисы: «Проводить до дома», «Сосед», «Спокойствие».
Локация
Первый проект реновации в Челябинске
Жилой квартал «4 Ленина» расположен на пересечении улицы Танкистов и проспекта Ленина, территория бывшего предприятия «Конар». Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске.
Транспортная доступность
Отличная транспортная развязка, благодаря которой можно добраться практически в любую часть города. Наличие четырех остановок для различных видов общественного транспорта: автобусы и маршрутное такси, трамваи, троллейбусы.
- Автобус: 2, 34, 57с
- Маршрутное такси: 30, 62, 36, 86 (красная/синяя)
- Троллейбус: 6, 21с, 26
- Трамвай: 6, 15
Социальная инфраструктура
Рядом с кварталом есть вся необходимая социальная инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, детская и взрослые поликлиники, бассейн «Юбилейный», дворец спорта «Надежда», «Сад Победы», хоккейная школа «Трактор».
Все объекты
Управляющая компания
Остановка
Аптеки
Медицина
Двор
Дворы принадлежат народу!
Впервые в Челябинске дворы с продуманным ландшафтным дизайном от европейского бюро. Деревья, кустарники, газоны, цветы, функциональные зоны … Мы для вас всё это продумали. Немного тени в нужном месте и солнца в другом, места для игр детей и зелёный дворик для расслабления взрослых. В наших дворах дети не просто играют, а оттачивают социальное взаимодействие, они полноценно развиваются и формируют компетенции будущего. Благодаря колоннаде дворы «4 Ленина» недоступны для посторонних и машин – они закрытые.
Дом
Дом №3 состоит из 4 секций разной этажности:
1 блок – 17 этажей
2, 3 блоки - 6 этажей
4 блоки - 10 этажей
В продаже дом №3.
Выбрать планировку
Особенности внутридомовой инженерии:
- Вентиляция — система приточной и вытяжной вентиляции с естественным побуждением.
- Погодозависимая автоматическая регулировка температуры теплоносителя.
- Системы водоснабжения и отопления разведены горизонтально в конструкции пола.
- Энергоэффективное потребление тепла и света.
- Приборы учета вынесены на этаж, инженерные ниши скрыты — показания снимают специалисты УК. За домом следит хаус-мастер, который лучше всего разбирается во всех нюансах.
Подъезд
Интерьер блоков ЖК “4 Ленина” продолжит стилистику экстерьеров: гармоничное сочетание цветов и используемых материалов из внешнего вида комплекса, гармонично перетекающие во внутреннее пространство домов.
Для беспрепятственного и безопасного перемещения блоки будут сквозными. Сквозные блоки имеют два входа: один с главного фасада, второй — внутренний, ведущий в закрытое дворовое пространство.
Кроме того, дома в ЖК “4 Ленина” имеют свой богатый внутренний мир. Каждый дом оснащен многофункциональными общественными пространствами для работы, отдыха и общения:
Современные высокоскоростные лифты
Велолапомойка
Пространства для хранения инвентаря: коляски, велосипеды, самокаты и пр.
Коворкинг с террасой, плейрум, чатрум в каждом доме
Парковка для велосипедов
Квартира
Планировки в ЖК "4 Ленина" придутся по душе жителям всех возрастов, ведь они опираются на потребности каждого и учитывают современную мировую практику. Это не только про дизайн в стиле эпохи конструктивизма, но и про практичность, современные технологии, заботу об актуальных сегодня потребностях
Ванная комната с выходом на террасу
Квартиры со вторым светом и высотой потолка до 4 метров
WOW-окна с заниженной подоконной зоной и с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами
Квартиры с террасами. Выход на террасу из ванной комнаты. Дополнительное пространство для уединения или приема гостей
2+ санузлов. Во многих квартирах предусмотрены два санузла. Настоящее спасение для дружных семей — и никаких очередей по утрам
Smart-планировки с пользой в каждом квадратном метре
Гардеробная. Мечта и удобство! Вещи аккуратно разложены, каждая на своём месте, в комнате порядок
Кухня-столовая. Собирайтесь с домашними на уютной кухне, где так удобно всем вместе завтракать и ужинать
Мастер-спальня. То, чего так не хватает в стандартных домах! Спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Расслабление и отдых для родителей
Теплая лоджия для общения, спорта или рабочего кабинета. Ваше личное дополнительное пространство для жизни